小猿物联智能刷卡系统是一款专门针对加装电梯所开发的对标产品。主要解决了加装电梯的业主们在后期使用过程中遇到的各种麻烦与困难。

小猿物联业主平台，可通过微信搜索“小猿物联”小程序，找到红色的猿猴图标进入即可。也可通过安装系统后，扫描电梯公司分发的IC卡片上的太阳码进入。

主要功能如下：

功能一：电梯使用费{电费+平台服务费（200元/年）}，按次计费

多用多交，少用少交，不用不交，科学公平。

解决了电梯使用业主由于家庭成员人数不同，使用电梯频率不一样，乘坐电梯次数不一样，而导致的使用费分摊不公平、不科学的问题。

功能二：电梯管理费(维保费、特检费、拖管费、设备更换等相关费用)，代收代支

涉及后期管理中的维保费、特检费、拖管费、设备更换等相关费用，平台代收代支。

业主通过提交的手机号码登录到【小猿物联】小程序后，可直接缴纳相关费用。

解决了电梯业主需要专门指定业主代表，常年代为收取各种费用。费用收取涉及分摊费用、解释工作、联系业主、收费记帐、支出上报等工作，十分繁杂，费心费力，还有可能不讨好。如果遇到不理解的业主，提出各种要求，或以各种理由的拖交或不交相关费用，导致费用收不齐，操心不说，还有可能让电梯脱保，增加乘坐安全隐患，甚至被相关部分关停。

功能三：各种费用个性化分摊

【使用费{电费+平台服务费（200元/年）}】

大部分电梯业主的使用费，即单次乘坐电梯费用是一样的，仅体现次数多则多交即可。

如果少部分业主提出，低楼层与高楼层单次乘梯费用需要体现出不同，可选择比例分摊。平台根据大量电梯测试的数据进行了比例设置，如下图：

【管理费(维保费、特检费、拖管费、设备更换等相关费用)】

建议电梯经销商力推管理费按户数直接平均分摊，如果按比例分摊，那么所有业主对于高低楼层比例是各是多少，又会增加很多沟通工作。

如果部分电梯业主要求比例分摊，平台可以支持。按参与业主的楼层不同，设置不同的系数，宗旨是高楼层多交，低楼层少交。具体各楼层系数是多少，需要与全体业主充分沟通后，形成纸质协议，提交给平台，由平台进行填写系数。

为确保后期业主间因分摊产生矛盾，比例分摊后，分摊不可逆，后期不再更改。所以前期一定要与业主们沟通充分。

功能四：签约维保单位为未及时缴纳管理费的业主垫资

电梯乘坐业主，将不再因为某户费用不到齐而重新集资，影响电梯使用。每户业主仅需要按时缴纳自己的应缴费用即可正常乘坐电梯。

加装电梯的业主以户为单位，涉及部分业主未即时缴纳管理费的，第一年由维保单位进行垫资，垫资费用在业主缴纳后，平台支付给维保单位。

未按期缴纳管理费用的业主，系统将限制其乘坐电梯。未交纳费用时间超过三个月的，系统将停止该户业主使用电梯。该户业主重新开通使用时需要缴纳开通服务费100元，并同时补缴其未缴之相关管理费用方可正常使用。

如果有某户业主被停止使用，在下一年度将不参与管理费的分摊，其它业主按原比例进行全额分摊。

功能五：远程开梯，客人到访不爬楼

业主可通过登录【小猿物联】小程序进行远程开梯，对于不想带卡的业主，只要有手机即可乘坐电梯。

如果家里有客人到访，此时业主不在家，可通过远程开梯功能为客户乘坐电梯放行。

功能六：自主挂失，确保财产安全

我们为每户业主发入的IC卡背面都有一个唯一的8位数字卡号，业主通过小程序里的电梯卡页面可查看。如果业主的某张卡片丢失，为保障业主的财产安全，业主可自行通过小程序对对应卡片进行挂失，挂失的卡片将不可使用。如果卡片被找到，也可直接通过小程序取消挂失。

功能七：智能管控，提高缴费积极性

平台采用双条件管理，即电梯乘坐次数与管理费按时结清方可乘坐电梯。

电梯乘坐次数与按时缴纳管理费任一条件不满足，平台将限制乘坐电梯。

通过以上管控方式，让业主自觉缴纳相关费用。同时不影响其它业主正常使用电梯。